Продажа помещения
в
222 предложения
115 001 ₽ за м²
Арт. 61841135. Спешите приобрести последнее коммерческое помещение в ЖК Преображение. Ключевые параметры: Общая площадь: 73, 6 кв. м Ввод секции в эксплуатацию - 4 квартал 2023 года. Отдельный вход без огороженной территории О помещении: 1. Высота потолков: 3, 00м. 2. Вентиляция -...
- Ярославская область, п Красный Бор, ул Мирная, 11
33 334 ₽ за м²
Арт. 41290074. ГК Метро предлагает в продажу здание 2021 года постройки. Об объекте: Общая площадь 856, 30 кв.м; Эл. мощность 150 кВт; Удобное расположение - центр города Гаврилов-Ям; Широкие окна помещения на первом этаже создают светлое пространство! 2 и 3 этаж - 13 окон!...
127 953 ₽ за м²
Предлагаю готовый бизнес. Стоматологический кабинет, полностью оборудованный под работу. Пройдено лицензирование на терапевтическую и стоматологическую деятельность. Площадь 50.8 кв.м. Отдельный вход, место для ожидания, раздевалка. Также есть 2 подсобных помещения, для...
117 544 ₽ за м²
Предлагаем помещение свободного назначения 114, 8 кв.м. Хороший трафик. Сделан ремонт под школу Английского языка. Отдельный вход 24/7 Выделено электричества 22 кВт. Есть постоянный арендатор. Документы готовы к сделке. Вся сумма в договоре. Показ по договорённости. #объект в...
- Ярославская область, Ярославль, пр-кт Фрунзе, 29 ЖК «Сокол»
206 250 ₽ за м²
Арт. 43818921. Предлагаем в покупку площади с долгосрочными арендаторами -Арендаторы с долгосрочными договорами -Окупаемость 9-10 лет (1% в месяц) -Не рекламная база интересных объектов -Больше информации по телефону и в форме чата, нам всегда есть что вам предложить! -Если...
45 000 ₽ за м²
Арт. 40692878. Предлагаем в продажу: Эксплуатируемый комплекс зданий и сооружений расположенный в г. Тутаев, ул. Волжская Набережная, 1446 Комплекс ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ПРОИЗВОДСТВА: от пищевого производства до металлообрабатывающего цеха. На территории расположены...
104 623 ₽ за м²
Предлагаем помещение для покупки. Площадь: 41, 1 кв.м. Центральные коммуникации. Входная группа и окна поставлены рольставни. Чистое ухоженное состояние. Есть арендатор. (договор аренды по запросу) Вид использования в данный момент под общепит. Рядом остановка общественного...
56 452 ₽ за м²
Погорелка с, Центральная улица 12, продается Магазин, общ. пл. 86.8 кв.м., 1/1 этаж, ВНИМАНИЕ!!! Предлагается к покупке ГОТОВЫЙ бизнес — магазин продуктов с наработанной базой покупателей . Общая площадь магазина 86, 8 кв.м, земельный участок 300 кв.м. Магазин построен в 2015 году из...
- Ярославская область, Погорелка, Центральная улица, 12
120 219 ₽ за м²
Внимание, уникальное предложение! Готовый бизнес с арендатором! Отдельный вход, хороший ремонт, сан узел, кухня, возможно использование под многие виды деятельности малого бизнеса, офис, салон, магазин. Хороший трафик и доступность! Срочно продаем, обеспечим быстрый...
206 250 ₽ за м²
Арт. 43818921. Предлагаем в покупку площади с долгосрочными арендаторами -Арендаторы с долгосрочными договорами -Окупаемость 9-10 лет (1% в месяц) -Не рекламная база интересных объектов -Больше информации по телефону и в форме чата, нам всегда есть что вам предложить! -Если...
17 500 ₽ за м²
Арт. 61381504. Группа компаний "Метро" предлагает в долгосрочную аренду торговое здание в центре Диево-Городище. Здание расположено в центральной части поселения, пососедству с 5-терочкой и пунктом выдачи товаров. В настоящее время 5-терочка является практически монополистом...
- Ярославская область, с Диево-Городище, пл Торговая, 13
48 000 ₽ за м²
Сдается / Продается помещение свободного назначения. От собственника, Без комиссии для арендатора. Продажа - 12 млн. руб., или обмен на недвижимость, транспорт, участки. Аренда - 400р. за 1 кв.м., Общая площадь 250 кв.м., цокольный этаж. Ремонт сделаем под арендатора или делает сам...
117 544 ₽ за м²
Предлагаем помещение свободного назначения 114, 8 кв.м. Хороший трафик. Сделан ремонт под школу Английского языка. Отдельный вход 24/7 Выделено электричества 22 кВт. Есть постоянный арендатор. Документы готовы к сделке. Вся сумма в договоре. Показ по договорённости. объект в...
- Ярославская область, Ярославль, пр-кт Фрунзе, 29 ЖК «Сокол»
104 623 ₽ за м²
Предлагаем помещение для покупки. Площадь: 41, 1 кв.м. Центральные коммуникации. Входная группа и окна поставлены рольставни. Чистое ухоженное состояние. Есть арендатор. договор аренды по запросу Вид использования в данный момент под общепит. Рядом остановка общественного...
57 609 ₽ за м²
Предлагаю Готовый бизнес на первой линии. Площадь 138 кв.м. Ярославль, Московский проспект, д. 97. ТЦ Фрунзенский. Первая линия под магазин Вход со двора, используется как сауна. Рядом, ТЦ, вкусно и точка, Бизнес центр, Пятёрочка, в 10 метрах остановка общественного...
- Ярославская область, Ярославль, пр-кт Московский, 97 ТЦ Фрунзенский
127 953 ₽ за м²
Предлагаю готовый бизнес. Стоматологический кабинет, полностью оборудованный под работу. Пройдено лицензирование на терапевтическую и стоматологическую деятельность. Площадь 50.8 кв.м. Отдельный вход, место для ожидания, раздевалка. Также есть 2 подсобных помещения, для...
43 089 ₽ за м²
Предлагаю Базу с арендаторами. Адрес: Ярославль, ул. Гагарина, д.76 Площадь 2х этажного здания 1852 кв.м. 2 этаж офисы, 1 этаж производство или под бытовые нужды Площадь участка 83 сотки. территория огорожена, КПП На территории тёплые боксы и холодный склад на фото...
128 572 ₽ за м²
Арт. 35592049. Арт. 2542214 Реализуем нежилое помещение на Комсомольской улице. Второй этаж, адаптировано под массажный салон. Вопрос цены обсуждаем: посмотрите и предложите свою. Рассмотрим обмен на приличное нежилое помещение в районе пр-та Машиностроителей. Подходит...
- Ярославская область, Ярославль, ул Комсомольская, 5 ТЦ Лабиринт
165 000 ₽ за м²
Арт. 64324227. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТЕ ГОРОДА Помещение площадью 600 кв.м. на 1-ом этаже торгово-общественного нового здания расположенного на перекрёстке улиц Волжская набережная и Румянцевская. Здание 2021 года постройки, находится в...
- Ярославская область, Рыбинск, ул Волжская набережная, 129
97 290 ₽ за м²
Арт. 35592111. Арт. 2542482 Предлагается к продаже действующий замкнутый цикл производства лакокрасочных изделий. Предприятие располагается на земельном участке в 125 соток и состоит из восьми помещений, включающих в себя производственные площадки и склады, общая площадь...
- Ярославская область, Ярославль г., Красноперевальский пер., 1
68 360 ₽ за м²
Арт. 63814703. ГК Метро реализует коммерческое помещение в центре города, цоколь с полноценными окнами, два входа, сделан свежий ремонт, подойдет под любой вид деятельности, парковка перед помещением на 4 автомобиля. Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот...
90 000 ₽ за м²
На прямую от собственника, помещение свободного назначения торговое от 300 кв. м. в Фрунзенском районе города Ярославля. Помещение находится на 1- м этаже, пристроенное к 9 - этажному дому, в новостройке с отдельным входом и свободным доступом и свободной планировкой. Если у...
- Ярославская область, Ярославль, ул Чернопрудная, 15 ЖК «Сокольники»
25 130 ₽ за м²
Зравствуйте, продается готовый арендный бизнес рядом с центром Ярославля Реальная стоимость объекта выше запрашиваемой Если строить сейчас, то только теплые склады с автопандусом выйдут в 74 мл/р. Плюсом офисное помещение 1000 метров с ремонтом минимум 40 мл/р Плюс земля,...
- Ярославская область, Ярославль, проезд 2-й Промышленный, 11
140 171 ₽ за м²
Рыбинск г, Центральный, Крестовая улица 53, продается Нежилое помещение, общ. пл. 58.5 кв.м., 1/2 этаж, На продаже нежилое помещение в историческом центре Рыбинска на ул. Крестовая д.53/ Гоголя д.7. Помещение располагается на первом этаже двухэтажного дома и имеет площадь 58, 5 кв.м. В...
58 499 ₽ за м²
Арт. 64990070. Помещение свободного назначения. Расположено на 3 этаже, радом с гаражным комплексом. В здании 1 эт - магазины, 2.3.4 - детейлинг и гаражный кооператив, 5 эт - офисная часть. Подойдёт под мастерскую, офис, небольшое производство, студию, склад. К помещению можно...
- Ярославская область, Ярославль, Кировский, проезд Мышкинский, 10 ТЦ в Мышкинском проезде, 10
8 662 ₽ за м²
К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области, предлагается имущественный комплекс, расположенный по адресу: Ярославская область,...
- Ярославская область, Переславль-Залесский, Ветеринарный переулок, д.24
74 075 ₽ за м²
Арт. 40893681. Арт. 18400628 В продаже коммерческое помещение с отдельным входом, общей площадью 56.7 кв.м. в новом кирпичном доме (ЖК Престиж), расположенном по адресу: г. Ярославль, ул. Ньютона, д.32 корп.3. Рядом с домом Доронинский рынок, Пятерочка, Бристоль, пункты выдачи, Хорошая...
- Ярославская область, Ярославль, ул Ньютона, 32, корпус 3
99 490 ₽ за м²
Арт. 49489640. Группа компаний "Метро" реализует коммерческие площади в Жилом комплексе "Мирный" Площадь от 30 до 150 кв. метров Помещения расположены на 1 этаже Отдельный вход на улицу или во двор Санузел в каждом помещении ____________________________________________ -Больше информации по...
- Ярославская область, п Красный Бор, ул Мирная, 4
41 177 ₽ за м²
1-е основное здание. Трехэтажный кирпичный дом 340 кв. м в г. Переславле-Залесском в исторической части города на ул.Большая Протечная. Планировка: в одной половине дома на 1-ом этаже гостиная-столовая, на 2-ом этаже спальня и санузел, на 3-ом этаже гостиная, на 4-ом этаже мансарда,...
- Ярославская область, Переславль-Залесский, ул. Большая Протечная
80 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение, 70 кв.м. общая площадь 100 кв.м. свободная планировка, первая линия к Полушкиной роще расположенное на 3 этаже 4 этажного бизнес центра. Новое здание, Сaн узел на этaжe. Большое количеcтво пaркoвочных мест на тeрритopии комплекса, Видеонаблюдение. Удобная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».