Аренда помещения
в
16 755 ₽ за м²/год
Арт. 113589629 Для развития вашего бизнеса предлагается в аренду, отдельно стоящее одноэтажное здание, в данный момент неиспользуемое. Цена аренды обсуждается! Также идеальный вариант для использования франшизы различных направлений:аптекитабакалкогольпункты выдачи и...
3 334 ₽ за м²/год
Сдаю в аренду производственно-складское здание 1080 м2. Объект находится по адресу: г. Талдом Советская 46. Высота потолков 6 м, утепление (сендвич-панели 150 мм), электричество, охрана. Цена 300 000 руб Срок сдачи - конец ноября 2025. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
9 600 ₽ за м²/год
Арт. 48376430 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения Московская область Талдомский район, Запрудня рабочий поселок, Переулок Мира д.12 Рядом большой жилой массив, школа, производство (проходная которого создает большой пешеходный трафик) автосервис, мойка,...
9 000 ₽ за м²/год
Арт. 48376618 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения Московская область Талдомский район, Запрудня рабочий поселок, Переулок Мира д.12 Рядом большой жилой массив, школа, производство (проходная которого создает большой пешеходный трафик) автосервис, мойка,...
6 800 ₽ за м²/год
Арт. 107341795 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения Адрес: Московская область, Талдомский район, рабочий посёлок Запрудня, ул. Ленина, д. 2. Расположение: первая линия, рядом большой жилой массив. В непосредственной близости находятся школа, автосервис и автомойка,...
6 311 ₽ за м²/год
Арт. 41910094 Сдаётся в аренду на длительный срок отдельно стоящее 1-этажное здание, общей площадью 361.3 м2, по адресу: Московская область, Талдомский район, п. Запрудня, ул. Кооперативная, д. 2а. Кадастровый номер: 50:01:0050212:125. Здание подходит для сетевого магазина или торгового...
3 064 ₽ за м²/год
Ирина. Сдается отдельно стоящее производственно-складское здание, площадью 470 кв.м. Высота потолка 3, 5 м. Электричество (40 кВт) и водопровод центральные. Отопление автономное. Разгрузка пандус. Закрытая охраняемая территория 35-х 50 м., с круглосуточным доступом и парковкой....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.